Avatar

PAKAR HUKUM PROPERTI KOMERSIAL

Sebagai pakar hukum properti komersial, Advokat Aslam Fetra Hasan membantu perusahaan dan pelaku usaha dalam menangani seluruh aspek hukum properti bisnis, mulai dari perencanaan transaksi hingga pengamanan aset jangka panjang. Fokus layanan mencakup jual beli properti komersial, sewa menyewa ruko dan gedung perkantoran, pengelolaan kawasan usaha, serta kerja sama pemanfaatan aset properti. Dengan pengalaman menangani perjanjian properti bernilai komersial, Advokat Aslam Fetra Hasan memberikan layanan review dan penyusunan kontrak, legal due diligence, pendampingan negosiasi, serta pencegahan dan penanganan sengketa properti. Pendekatan yang digunakan tidak hanya berorientasi pada aspek hukum, tetapi juga strategi bisnis, sehingga klien memperoleh kepastian hukum, efisiensi biaya, dan perlindungan aset. Layanan ini ditujukan bagi pengusaha, investor, pemilik aset, dan perusahaan yang membutuhkan konsultan hukum properti komersial dengan pendekatan profesional, praktis, dan berorientasi hasil

Selain aktif sebagai Advokat, Advokat Aslam Fetra Hasan juga menjabat sebagai Ketua Bidang Hukum dan Advokasi PMKM PRIMA, Tenaga Ahli Advokasi & Contract Drafting Koin Prima serta full incharge didalam sebuah Korporasi Swasta di wilayah Jakarta Selatan, memberikan advis yang berkaitan dengan hukum di bidang bisnis & perusahaan, property dan perijinan usaha. Advokat Aslam Fetra Hasan mempunyai banyak pengalaman litigasi perdata dan pidana dalam menangani sengketa komersial dan property.
Saat ini lebih fokus pada penanganan sengketa bisnis, pertanahan, perancangan kontrak serta perijinan usaha.
  1. Pengurusan dokumen legalitas jual-beli  property,ruko,apartemen,gudang, gedung,mall,hotel
  2. Pengurusan dokumen legalitas sewa menyewa property,ruko,apartemen
  3. Pengurusan gudang,gedung,mall,hotel
  4. Pengurusan penerbitan sertifikat (SHM,SHGB)
  5. Pengurusan KRK, IMB,SLF
  6. Pengurusan Tanah HIBAH
  7. Pengurusan Tanah Wakaf
  8. Pengurusan Pemisahan/pecah/penggabungan sertifikat dan IMB
  9. Pengurusan peningkatan hak dari SHGB ke SHM
  10. Pengurusan penurunan hak dari SHM ke SHGB
  11. Membantu menghitung proyek
  12. Membantu analisa lahan-quick account-
  13. Pengurusan piutang konsumen
  14. Drafting dokumen dan perjanjian (surat kuasa, form pemesanan keveling, SPK Proyek, proposal izin Site Plan, ijin lokasi,ijin damkar,TPU,peil banjir, UKL UPL,andalalin)
  15. Pengurusan PPJB,AJB dan perjanjian pengakuan Hutang
  16. Pengurusan permohonan kredit developer
  17. Drafting perjanjian kerjasama lahan
  18. Drafting perjanjian kerjasama pemasaran
  19. Jasa pengurusan pembangunan proyek property (Developer)
  20. Jasa pengurusan pembangunan dan pengembangan proyek rumah subsidi
  21. Jasa pengurusan pembangunan dan pengembangan proyek townhouse
  22. MACAM PERIJINAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN SUBSIDI 

    Jenis Perijinannya:
    -Ijin lokasi;

    -Rekomendasi peil banjir;

    -Persetujuan gambar masterplan;

    -Permohonan pengesahan siteplan;

    -Persetujuan dan pengesahan gambar siteplan;

    - Izin cut and fill;

    - Analisa Mengenai Dampak Lingkungan (Amdal);

    -Izin Pemanfaatan Tanah (IPT)/Ijin Pemanfaatan Ruang (IPR)
    digabung dengan tahap pengecekan kesesuaian Rencana Umum Tata Ruang (RUTR)/Rencana Detil Tata Ruang (RDTR) wilayah dan pertimbangan teknis penatagunaan tanah.

    -Pengesahan siteplan diproses bersamaan dengan izin lingkungan yang mencakup Surat Pernyataan Kesanggupan Pengelolaan dan
    Pemantauan Lingkungan Hidup (SPPL), untuk luas lahan antara
    0,5 sampai dengan 5 hektare.

    -Pengesahan siteplan dengan SPPL, rekomendasi pemadam
    kebakaran, dan retribusi penyediaan lahan pemakaman untuk luas lahan antara 0,5 sampai dengan 5 hektare.

    -IMB
Deskripsi Pekerjaan Terkait
LEGAL & PERMIT SERVICES
  1. Mengerjakan seluruh administrasi yang terkait dengan Departemen Legal & Permit
  2. Mengurus segala bentuk perizinan bidang properti.
  3. Mengurus penerbitan sertifikat atas tanah yang dipasarkan.
  4. Menyusun perjanjian-perjanjian, MOU, dan hal-hal yang berkaitan dengan kerjasama dengan Pihak Ketiga, maupun dengan konsumen.
  5. Memberikan legal advise kepada manajemen terkait dengan peraturan-peraturan pemerintah terbaru, yang berhubungan dengan bidang properti
  6. Mengurus pendandatangan Bukti Kepemilikan Konsumen, mulai dari SPPJB sampai dengan pendatanganan Akta Jual Beli Di Notaris
  7. Menyiapkan kelengkapan dokumen, konfirmasi dengan pihak perbankan dan Notaris terkait penandatanganan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) pembeli.
  8. Mereview dari aspek legal terkait proses pembebasan lahan
  9. Membuat draft Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB)
  10. Melakukan koordinasi dengan Marketing, Notaris, Bank maupun pembeli untuk pelaksanaan penandatanganan PPJB maupun Akta Jual Beli (AJB).
  11. Menangani permasalahan hukum yang mungkin timbul terkait penjualan
  12. Mengurus permohonan pengukuran, pemisahan/pemecahan, penurunan maupun peningkatan hak (Sertifikat), berkoordinasi dengan instansi terkait khususnya BPN.
  13. Mempersiapkan pelaksanakan RUPS Tahunan atau RUPS Luar Biasa Perseroan.
  14. Memberikan tanggapan/opini kepada direksi/komisaris atas kebijakan/peraturan pemerintah yang terkait dengan perseroan
0 Cart